购房合同认购书模板,签订了购房认购书,交了三万元的合同,但是现在房屋还在地基阶段,敲定的房屋认购书的钱能退吗

更新时间:2022-12-31 23:58:26人浏览
问题描述:
购买首期房,签订了购房认购书,交了三万元的合同,但是现在房屋还在地基阶段,就让交首付,现在我不想要了,敲定的房屋认购书的钱能退吗,合同里面有些如果退要收取百分之二十的违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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到底是签哪个约,签认购书还是正式购房合同,如果是认购书中约定的定金,那定金自然是签正式购房合同的定金。如果是先缴纳定金后签署含有定金内容的合同,发现认购合同与所说不一,等于说定金条款没有产生合意,所以这是可以要求退还定金,同时可以要求一方承担缔约过失责任。
2022-12-31 23:58:26
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买房在签订合同后,不买了,构成违约,无权要求返还定金。
2020-08-30 10:04:10
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