房东租房子不退押金,我租的房子合同一年,把后面的房款退给我,后期我把押金先要回来租房子用,房东不退,我算违约吗

更新时间:2020-08-28 16:36:15人浏览
问题描述:
我租的房子合同一年,因房子暖气不好,住了两个月,就没有住,我电话通知房东房子不住了,啥时候转租出去,把后面的房款退给我,当时房东也答应了,后期我把押金先要回来租房子用,房东就给我了,可是我知道房东把房子给租出去了,就剩3个月到期,我找房东退3个月房钱,房东不退,我算违约
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2020-08-28 16:36:15
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