交房后可以办房产证,房贷提前还清,而开发商还没有办下来房产证,这时用去房管局办注销手续吗?

更新时间:2020-08-26 12:43:58人浏览
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房贷提前还清,银行给了还清证明和他项权证,而开发商还没有办下来房产证,这时用去房管局办注销手续吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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应该是去注销抵押,之后回归还。
2020-08-26 12:43:58
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