不定期租赁合同承租人是否享有优先购买权

更新时间:2011-12-10 13:29:58人浏览
问题描述:
单位公房出租给职工,未签订书面合同,但是有房租票据,单位出卖房屋出租人是否享有优先购买权?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任印华律师
服务地区-安徽合肥
承租人有优先购买权。
2011-12-10 13:29:58
邹伙发律师
服务地区-北京北京
是有的。
2011-12-10 12:52:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易
租赁合同知识
人浏览
首先根据合同法规定,租赁合同为诺成性合同。转租合同从双方意思表示一致时即生效。其次转租符合合同的功能,法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益,但往往未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情形
1、未经竣工验收房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁房屋出租,房屋租赁
合同法
次播放
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买
租赁合同知识
人浏览
租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情形
合同是作为房东和我们交易房子的时候要签署的东西,不过有些时候觉得大家对合同正不正规无法判断,很有可能给出的是一份无效的,这样的话到时候出现了什么矛盾也不能按照合
合同纠纷
人浏览
1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下承租人不能主张优先购买权
什么情况下承租人不能主张优先购买权
以下情况承租人不能主张优先购买权:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女
房地产
人浏览
租赁合同无效
租赁合同无效
合同无效,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害
合同纠纷
人浏览
最近以来,随着房改的深化和房地产市场的活跃,公有房屋承租权过户也相对增多。由于个别单位和房管人员对政策把握不准,业务生疏,以致出现了执行政策任意性和收费的随意性
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种占有是不受法律保护的,所有权人有权要求占有人返还。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
是有的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可主张
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
侵犯了 承租人的优先购买权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
延期毕业三方需要交违约金要视具体情况而定,延期毕业如果三方承受了相应的花费,是需要支付违约金的。签订三方协议的用人单位如果对你学习支给了训练费,则需要支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:业委会收取物业费,收取费用的方式,标准,用途应经业主大会多数业主同意。另外,还应到当地发改委物价局咨询当地政府有没有要求收物业费要备案。法律依据:《物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
购房违约金赔偿标准依约定,但不得超过实际损失的30%。如约定过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。不及时处理可能导致赔偿不公,影响双方权益。依据为《民法典》第五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同是否有效需根据具体情况判断。合同需满足双方主体合格、意思表示一致、内容合法等条件才有效。若对方以欺诈手段使你在违背真实意思下签约,合同可撤销。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了三方协议后延毕,是否交违约金需看协议内容。根据《中华人民共和国民法典》,若协议中明确约定了延毕算违约并需支付违约金,则需按约定执行。若无相关约定,可与对方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询