物业提前终止合同,所以三月前我们向房东提出能否提前终止合同,但房东不同意,这种情况合同怎样才能终止?

更新时间:2020-08-23 20:18:46人浏览
问题描述:
我父亲租了一个店铺,签的是一年合同,合同说不得提前退租,否则赔偿全年房租的50%,房租半年一交,现在快满半年了,由于我父亲中风,已于三个月前完全丧失行为能力,所以三月前我们向房东提出能否提前终止合同,但房东不同意,说必须按合同来,不然就赔违约金,现在快到下半年了,房东开始叫我们交下半年的房租,我想问一下,这种情况合同怎样才能终止?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-08-23 20:18:46
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