买卖房子没有房产证,我想买一套二手房没房产证没法过户。户主给签一个购房合同行不

更新时间:2020-08-23 11:14:04人浏览
问题描述:
你好?请问您我想买一套二手房没房产证没法过户。户主给签一个购房合同行不
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。
2020-08-23 11:14:04
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好可以委托我帮你提起诉讼
2020-08-23 10:50:35
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现在都是网签买卖合同,主要是防止一房两卖,你最好是通过第三方能够保证过户交房后付全款
2020-08-23 10:46:56
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