我把原来我租的房子转租第三人，说合同为无效合同！我可以起诉他违约吗？
更新时间：2020-08-20 19:32:24人浏览
问题描述：
我把原来我租的房子转租第三人，签订合同租期4年，并签有违约责任，他使用两年后不租了，理由是房屋有部分没有有取得规划建设许可证，说合同为无效合同！我可以起诉他违约吗？
2位律师解答
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徐东杰律师
盟
服务地区-江苏徐州·电话-152-0521-7512
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；
租赁合同无效，不影响出租人以租金标准收取承租人占有使用费的权利。
2020-08-18 17:56:24
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