周雯

买卖合同立案后流程主要包括审查并通知被告答辩、排期开庭、开庭审理和宣判四大程序。买卖合同立案后诉讼流程的原则包括诉讼权利平等原则、法院调解原则、辩论原则和处分原则，需要注意的是，法院调解原则贯穿于整个民事诉讼的流程，只要当事人愿意，在宣判之前都可以调解。二、买卖合同立案后诉讼流程的原则买卖合同立案后诉讼流程应当遵循如下原则：1.诉讼权利平等原则，即作为民事诉讼的当事人一律平等地享有诉讼权利。2.法院调解原则，即人民法院审理民事案件时，对能够调解解决的案件，在当事人自愿的前提下，可以促使当事人以协议的方式解决纠纷的准则。3.辩论原则。即在诉讼过程中，在人民法院的主持下，双方当事人都有权就案件所涉及的事实与法律问题，陈述自己的主张，提供证据证明，相互反驳及辩论，以维护自己的合法权益。4.处分原则，即处分原则是指民事诉讼当事人有权在法律规定的范围内，自由支配自己依法所享有的民事权利和民事诉讼权利。

租铺违约处理方式包括继续履行合同、赔偿违约金或者承担合同约定的违约责任。租铺合同违约要赔多少需要根据租赁合同内容确定，但是最多不能超过实际损失30%。二、租铺合同违约要赔多少如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

夫妻双方离婚之后，对于有些财产作出了分割决定，但对于有些财产会因为各种原因出现没有分割的情况。那么你知道离婚之后对于房产不进行分割都有什么弊端吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了离婚房产不分割弊端相关的内容，我们一起来了解一下吧。二、离婚可以不分割房产吗一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。