退房要押金合理吗，请问我现在提出退房合理吗？我们可以自由退房吗？这个押金会全额退给我吗
更新时间：2020-08-18 21:10:50人浏览
问题描述：
律师你好，我们的租房合同上面写了合同到期没有续签，本合同自动续租一年，现在租房时间已经超过了一年了，租房时间一年5个月，合同到期房东也没有找我续签，也没有说明，请问我现在提出退房合理吗？我跟房东说了要退房，他说我们合同到期了自动续租了一年，让我们自己把房子转租出去或者找中介把房子出租出去，我们可以自由退房吗？租房交了两个月的押金，这个押金会全额退给我吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好，如果合同有约定到期合同自动续租一年，那么您现在的租期还未到期，现在要求退房属于违约，不可以自由退房，否则，房东可以以此为由拒退押金。
2020-08-18 21:10:50
服务地区-广东广州
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-08-14 16:39:57
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