二手房买卖,买卖二手房怎么签合同才有法律保障呢?因本人现想买个二手房

更新时间:2023-01-04 23:16:26人浏览
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买卖二手房怎么合同才有法律保障呢?因本人现想买个二手房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依法签订的买卖二手房合同会受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
2023-01-04 23:16:26
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,需要根据实际情况书写相关协议才能最大限度维护你的合法权益。
2020-08-06 13:48:18
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