如何购买商品房

更新时间:2011-12-06 18:56:08人浏览
问题描述:
购买商品房需要开发商提供那些证件
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鹏鑫律师
服务地区-安徽合肥
如需法律帮助可以来电咨询。
2011-12-06 18:56:08
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