我想收回房子,并且同意支付违约金,租客不同意搬出,让我去法院起诉,请问我以什么原因去起诉。

更新时间:2020-08-13 14:50:56人浏览
问题描述:
我的房子出租10年,租期没结束,我想收回房子,并且同意支付违约金,租客不同意搬出,让我去法院起诉,请问我以什么原因去起诉。
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
关键要看你收房的理由是什么,如果有合法的理由在一起住,
2020-08-04 08:31:25
申拓团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-2182-6717
建议您用法律武器保护自己,我们为您排忧解难。
2020-08-04 10:49:53
张胜永律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-175-2163-7408
可以以卖房为由要求解除合同
2020-08-06 09:24:12
希吉日律师
服务地区-上海上海
您好,以房屋租赁合同纠纷为由起诉
2020-08-13 14:50:56
王丽律师
服务地区-上海上海
租客是有权利拒绝的、可以找一个由头让对方住不下去、即便对方起诉之类的要去违约金可以承担这个后果的话、可以这么操作
2020-08-05 10:47:27
上海沪西律所律师
服务地区-上海上海
正常情况违约方不能解除合同
2020-08-05 10:18:32
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
已经租了几年,还剩几年?这要看你的租赁合同上怎么约定的,以及有没有解除权。
2020-08-04 18:33:16
储亦张律师
服务地区-上海上海
可以以解除合同作为诉求起诉,但是根据你的描述,没有特殊的理由,法院可能不支持解除合同。
2020-08-04 10:14:29
上海科韵律师
服务地区-上海上海
你好,可以详细说明一下情况
2020-08-04 09:42:18
熊倩如律师
服务地区-上海上海
以租赁合同纠纷向法院起诉要求解除合同,腾空房屋。
2020-08-04 09:37:09
魏延云律师
服务地区-上海上海
你好这个是房屋租赁纠纷的
2020-08-04 09:26:32
翟方进律师
服务地区-上海上海
您好,解除租赁合同,以承担违约责任为条件。
2020-08-04 09:10:02
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
具体说下给你专业的建议
2020-08-04 08:58:33
章进律师
服务地区-上海上海
您和对方协商过吗?对方目前给您的答复是什么呢?
2020-08-04 08:50:57
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