划拔土地能转让吗,土地是划拔,有土地面积,能买么

更新时间:2020-08-03 21:37:09人浏览
问题描述:
你好:我买一套二手房,土地是划拔,市场化商品房,住宅,有土地面积,能买么
2位律师解答
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房产纠纷律师团队 咨询我
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土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,须向国家补缴土地出让价款及相关税费
2020-08-03 21:37:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助198418人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,建议谨慎购买
2020-08-03 21:25:55
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