购买二手房，合同约定8月31日前交房，请问这种情况我怎么强制对方现在就交房呢？我要损失一个月房租
更新时间：2020-07-30 00:06:38人浏览
问题描述：
您好，购买二手房，合同约定8月31日前交房，我7/17号就拿到房产证，对方业主有一个二房东的时候，说是7月底解约，现已解约，当时约定8月31前交房也是对方提出要求，说是有一个二房东解约的事情，怕难搞，说是给宽限一个月，解约了留着房子也没用，口头说解约了马上交房，当时也没多想，就答应了8/30之前交房，现在房子也空出来了，对方恶意推迟交房，故意用里面的家具高价来讹我，说是要么把家具买下来就交房，要么就等他八月底把家具搬走交房，前期款项都是提前给的，还有五万尾款，请问这种情况我怎么强制对方现在就交房呢？拖一个月，我要损失一个月房租，我也是想尽快租出去，对方就是抓住这点，故意用家具讹我
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，对方延迟交房，您可以要求其支付违约金。无法与对方协商一致的情况，可以为您发一封律师函，要求其及时搬走。对方态度恶劣的情况，可以直接提起诉讼要求其交付房屋并支付延期交房的违约金。您在此描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以直接联系，根据您的实际情况为您制定相关方案提供咨询，维护您的合法权益。
2020-07-28 13:29:51
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申拓团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-2182-6717
对方是说要么把家具买下就交房，要么等八月底把家具搬走交房·，之前合同约定是8.31号交房·，那他在八月底把家具搬空，你·没有损失啊·。
2020-07-28 16:19:01
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那具体需要看你的合同内容是如何约定的
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您好，具体是什么情况呢
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你好，需要结合具体情况判断
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