买方因为需要办理十年按揭（和中介讲过，不买了，并要求卖方退还定金，请问这是卖方的责任吗，定金要退吗？
更新时间：2020-07-26 10:56:26人浏览
问题描述：
你好，我有一套房子挂中介卖给了买方，买方因为需要办理十年按揭（和中介讲过，中介也给他算过），后来去办理按揭的时候银行说只能办理5年，于是买方以此为由不签订买卖正式合同，不买了，并要求卖方退还定金，请问这是卖方的责任吗，定金要退吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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滕德强律师
盟
服务地区-贵州遵义·电话-139-8425-0303
你好，贷款的数额以及周期是由买受人和银行协商确定的，不是出卖人的原因所导致的，所以根据定金罚则的规定，你可以不退还购房定金。
2020-07-26 10:56:26
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