我们家租赁房动迁，没有享受过动迁政策）享受过福利分房）没有享受过动迁政策，请问该怎么算？
更新时间：2020-07-13 20:37:37人浏览
问题描述：
我们家租赁房动迁，19.8平方，我外公过世后承租人和户主转我外婆，现在里面有我外婆，我大阿姨（单身，他出无房，没有享受过动迁政策），我妈（她处有商品房，没有享受过动迁政策），我小阿姨（她处有商品房，没有享受过动迁政策），我舅舅和舅妈（他处有房，享受过福利分房）还有我（单身，他处无房，没有享受过动迁政策，我女儿户口也在），请问该怎么算？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘佳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-0015-9882
一、公房的征收补偿利益归承租人和共同居住人所有。
二、共同居住人指的是在被征收房屋内有户口，并且实际居住一年以上，他处无住房（福利性质的，商品房不算）。
三、您的舅舅和舅妈享受过福利分房，不属于共同居住人，不应该享受本次动迁的补偿利益。
四、其余有户口的人，如果没有在被征收房屋内居住过，属于空挂户口，空挂户口的人，也不属于共同居住人，也不应当享受本次动迁的补偿利益。
五、没有在被征收房屋内居住过，也有可能是因为房间太小无法居住等特殊原因，这种情况也可能被认定为共同居住人，可以享受动迁补偿利益。
六、您的女儿户口在被征收房屋内，如果她是未成年人，一般被认定为帮助性质的比较多，但是她的法定监护人在本次增收中应当多分得补偿利益。
2020-07-13 01:09:20
咨询我
卞建平律师
盟
服务地区-上海上海·电话-188-1756-2071
都在里面实际居住超过一年吗？你舅舅舅妈享受过福利分房一般无权分割的，具体建议来律所详细沟通
2020-07-13 10:00:49
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