未经出租人同意,承租人将承租物与他人联营,是否违约

更新时间:2011-12-01 13:44:03人浏览
问题描述:
本人2009年将自有的铺面5间出租给承租人,租期6年,合同规定:房租每年一次交清;在租期内不得转租他人,并交保证金元,2011年5月承租人未经出租人同意,将其中3间铺面与他人联营,承租人占百分之四十的股份,请问:承租人是否违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
违约。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
2011-12-01 13:44:03
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
按照租赁合同约定处理。 如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
2011-12-01 13:21:32
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
应按照合同约定处理。
2011-12-01 13:23:04
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