也有物业服务合同。4号楼的物业服务合同是由开发商代表业主签前期物业服务合同，还是由业委会代表业主签物业服务合同？
更新时间：2020-07-09 17:54:38人浏览
问题描述：
我们小区1号2号3号楼三年前已经交工，并且成立了业主委员会，也有物业服务合同。今年4号楼交工，请问：4号楼的物业服务合同是由开发商代表业主签前期物业服务合同，还是由业委会代表业主签物业服务合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限违约责任等内容进行约定
2020-07-09 17:54:38
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小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。根据《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
2020-07-09 17:50:13
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物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第二条、第二十一条
2020-07-09 17:05:32
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