房地产公司延迟交房
更新时间:2024-04-30 08:32:04人浏览
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房地产公司延迟交房
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当房地产公司延迟交房时,购房者有权发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,并要求开发商尽快履行合同。如果催告后达到3个月以上开发商仍未交房,购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任,支付违约金、赔偿金等以赔偿相应损失。这一权利的依据来自于《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条的相关规定。
2024-04-30 08:30:09
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支付违约金,作为对购房者因延迟交房所受损失的赔偿。支付赔偿金,以弥补购房者因开发商违约而遭受的实际损失。承担其他因违约行为产生的法律责任。
2024-04-30 08:30:29
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要求开发商赔偿因延迟交房导致的额外费用,如租房费用等。如果延迟交房导致购房者错过了其他购房机会,可以要求开发商赔偿相应的机会成本损失。如果购房合同中明确规定了其他赔偿条款,购房者也可以依据合同要求开发商进行相应赔偿。
2024-04-30 08:32:04
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