我买了一个二手房,房子已经过户,房子虽然过户,是否可以推迟,考虑到疫情,怎么处理?

更新时间:2020-07-06 15:20:22人浏览
问题描述:
一对一在线咨询你好,我想问,我买了一个二手房,房子已经过户,但是最近原房主要家电设备,当初说好了家电是包含在一起的,我们签订的合同上面没有写家电转让,但是写了“其它设施设备让给乙方”,对方还找了一个律师来恐吓,说了很多官方话!房子虽然过户,但是钥匙没交,合同上写了是2020年6月10日交,房子是租给高三陪读的家长学生几户人,,房租是给了原房主,因为疫情原房主说是否可以推迟,把租期免费延长!考虑到疫情,我也同意了!房租钥匙到现在也还没有交给我!现在对方又闹出这些问题,我很纠结,怎么处理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金杰律师
服务地区-湖南常德
您可以直接起诉了,掐设施设备就是现状包含家具家电,租金需要原房东补偿给你
2020-07-06 15:20:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房怎么过户
二手房怎么过户
二手房过户首先是双方签订房屋转让合同,其次是双方携带身份证,户口,原房产证等相关材料到房产所在地的房管局申请房产变更登记,然后是房管局对相关材料的核查,最后是双
房地产法
人浏览
夫妻办理离婚手续,不影响住房之后的过户。可以在夫妻离婚之后,双方作为住房共有人和买家一起,持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
二手房交易指南:在房屋没过户前还能反悔吗?
二手房交易指南:在房屋没过户前还能反悔吗?
张先生:我看中一套二手房,已经和对方签了二手房买卖合同。但双方对于过户的时间有不同意见,对方要求我先支付全部房款后再将房屋过户,可是我担心全部付款后的过户问题。
二手房过户
人浏览
二手房怎样过户
二手房怎样过户
办理二手房过户的整个流程都非常重要,每一个环节稍不注意都有可能会造成自己的损失,办理二手房过户手续并不复杂,但对于没有经验的购房者来说,完全不了解流程办理起来就
房地产法
人浏览
买卖双方无贷款的情况下,二手房过户流程如下:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要什么手续费用多少
房子过户需要的手续费用如下:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75%的契
房地产
人浏览
二手房交易房屋延迟过户,中介什么情况下需要承担责任?
二手房交易房屋延迟过户,中介什么情况下需要承担责任?
上海从法律规定及交易惯例来看,房屋中介只是提供双方订立合同的机会,并协助办理过户等手续。并不承诺相应的后果,更不承诺限期完成。本案中中介承诺限期办理过户手续,将
房屋中介
人浏览
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户后,已经领了产权证就好了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
通过遗产继承取得的房产需办理过户手续,可以像普通的房产过户手续一样办理。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您是怎么离婚的?离婚时房子是谁的?现在房子登记在谁的名下?这些对您的问题都有影响,具体情况需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,希望能够帮助到您
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
凭相关证据提出诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
假离婚逃避债务不可取。处理方式上,可选择与债权人协商或依法清偿。具体选择应根据债务性质、双方协商情况及法律规定来判断,以确保合法权益并避免不良后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房产权到期操作指南:1.续期:向相关部门提交续期申请,获批后按规定缴纳土地出让金即可;2.收回:若国家需收回土地,配合政府工作并领取相应补偿。不同情况下,续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对您的情况,常见处理方式有:1)与老板协商解决;2)委托律师发律师函催款;3)起诉至法院。在选择时,可先尝试协商,若无果则考虑采取法律手段。请注意保留相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房贷60万,选20年还是30年?这取决于您的经济状况和还款能力。若收入较高且稳定,选20年期限可更快还清贷款并减少利息支出。若收入较低或不稳定,30年期限可降低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
什么费用?需要看具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行;2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询