物业有权利锁车？有权利处罚？
更新时间：2023-01-08 16:16:11人浏览
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办公楼违停，物业有权利锁车？有权利处罚？
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物业没有权锁车的。
物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由；在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。
物业公司的权利：
1、根据业主和使用人的意见和要求，对物业管理公司的管理工作进行检查和监督；
2、制定管委会章程，代表业主和使用人维护他们的合法权利；
3、决定选聘或续聘物业管理公司；
4、审议物业管理公司制定的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；
5、检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行情况。
6、接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。
因此物业没有权锁车。
物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由；在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。
物业公司的权利：
1、根据业主和使用人的意见和要求，对物业管理公司的管理工作进行检查和监督；
2、制定管委会章程，代表业主和使用人维护他们的合法权利；
3、决定选聘或续聘物业管理公司；
4、审议物业管理公司制定的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；
5、检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行情况。
6、接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。
因此物业没有权锁车。
2023-01-08 16:16:11
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