购房定金合同纠纷,房屋买卖定金合同纠纷
更新时间:2009-06-11 15:45:24人浏览
问题描述:
您好!
我与一房屋中介公司签订居间合同后,通过该公司准备购买一套二手房。不久,该公司向我介绍一套二手房,说没有房产证,但有网签合同备案。由于价格、位置、面积等均符合我的要求,我在没有审查网签合同的情况下,通过中介与房主签订了定金合同,并缴纳了定金。在准备签订买卖契约时,我要求查看该房屋的网签合同,但中介告诉我说房屋是一套抵债房,没有网签合同,仅有开发商向房主出具的一张收据。基于此种原因,我拒绝继续履行合同并要求返还我已缴纳的定金。经多次协商,房主、中介公司均不同意返还。(定金由中介公司保管)
我认为,房主和中介公司明显存在欺诈行为,并使我对房屋的所有权问题产生了重大误解,定金合同应当属于可撤销合同。
那么请问,我应当起诉中介公司和房主违约,还是应当起诉法院定金合同可撤销,或者有什么更好的方式解决?我已经不打算购买此套房屋。
谢谢!!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理购房定金合同纠纷
在签订定金合同时,购房者一个不小心可能就会卷入定金纠纷,学会如何处理定金纠纷很重要。那么如何处理购房定金合同纠纷?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。如何处理购
房地产定金
人浏览
购房定金合同纠纷如何处理
购房定金合同如何处理,购房定金合同签订应该注意具体条款。推荐阅读:购房合同2011最新购房合同范本一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如
购房合同
人浏览
具体情况具体分析,例如,买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?合同纠纷的诉讼时效是2年。重点在于如何起算以及时效中止的情形。1、诉讼时效起算(1)有明确的书面书面合同约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产诉讼的一般程序:立案原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
是否真假要申请专业司法鉴定机构鉴定,诉讼时效是否过期要了解案情细节,要点除以上两点外还有你爷是否有遗产?相关证据也很重要!为稳阵起见,建议聘请律师帮忙,以免吃死
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
隐瞒重大事实,构成欺诈。起诉撤销该合同并返还定金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。依据《民法典》第五百三十三条,如合同基础条件发生重大变化,导致继续履行对一方明显不公平,可协商或请求法院/仲裁机构变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以申请仲裁,通过仲裁维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议及时诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立案合同不需要交纳特定的资费。立案条件主要关注原告资格、被告明确、诉讼请求具体等方面,与资费无关。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,只要满足起诉条件,法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,建议立即打电话报警,防止其他人上当受骗。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,可以起诉维权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同对于服务费是怎么约定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,您是目前已经收到传票了吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询