与自如签订为期四年的租赁合同，但是根据合同约定，不接受单方解约可以吗？
更新时间：2020-06-08 17:14:27人浏览
问题描述：
律师您好：2018年我作为房东（甲方）与自如签订为期四年的租赁合同，近期自如想让我降房租，要降20%左右，我没同意，他们说要单方面解除合同，赔偿我两个月房租，但是根据合同约定，要我付给他们装修和配置资产进行折旧后的费用，折合下来，我还需要给自如钱，请问这种事情，有法律可以保护我的权益吗？
以下有合同条款摘抄： 3.3. 标的资产装修配置设施的处置。合同提前解除，甲方均应向乙方支付装修及新配置设施的损失费（损失费=为标的资产的购进家具或家电的配置价格×（管理期间内未履行天数/管理期间总天数。其中配置费用以乙方提供的数据中确定的项目和费用为准。乙方应将相应配置设施交由甲方代为处置，乙方应保证合同正常到期终止时配置设施处于正常使用状态。
另外如果我要求自如继续履行合同，不接受单方解约可以吗？期待答复，谢谢您！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-06-08 17:08:58
服务地区-北京北京
你好，合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-06-08 17:14:27
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