卖方违约需要承担什么法律责任？或按该房地产成交价的10%向买方支付违约金，我最后会损失多少钱
更新时间：2020-06-05 16:19:08人浏览
问题描述：
你好，我上周日卖房子跟买家签了买卖合同，还没网签，卖方违约需要承担什么法律责任？合同上约定：卖家根本违约的：应按所收定金金额双倍返还；或按该房地产成交价的10%向买方支付违约金，并退回买方已付的全部款项。如果对方真的起诉的话，我最后会损失多少钱，谢谢
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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梁广宙律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-2878-7639
按你的合同约定呢，你合同有约定双倍定金返还或者按成交价的10%，那这个就由对方去选择啦，人家肯定会选择高的那部分吧对不对？假如你10%高，人家肯定选10%码。
2020-06-05 11:35:53
咨询我
易冬生律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-159-1948-0684
你好，这个事最好能够是电话先沟通具体情况，综合来分析一下，可以的话能够约个时间带材料来律所见面聊一下
2020-06-05 11:09:28
服务地区-广东广州
尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，您的问题描述不是很具体，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2020-06-05 14:25:25
服务地区-广东广州
按合同办事，应按所收定金金额双倍返还；或按该房地产成交价的10%向买方支付违约金，并退回买方已付的全部款项。具体要看你的实际情况
2020-06-05 11:26:32
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