咨询一下关于房产合同问题，按照合同上违约条款说的首付款返还给我并且要支付房子全款的30%违约金和双倍的装修费用，还有就是给我的赔偿能有多少？
更新时间：2020-07-03 17:00:14人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下关于房产合同问题，今年一月份我交的首付买的二手房至今六月份了原房主一直不配合过户，并且按照合同来说他已经违约了我可以申请退款，按照合同上违约条款说的首付款返还给我并且要支付房子全款的30%违约金和双倍的装修费用，如果我去起诉原房主了开庭后我胜算有多少，还有就是给我的赔偿能有多少？会跟合同上写的一样么？辛苦您了，谢谢
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-06-03 09:01:33
服务地区-北京北京
首先，需要看您的合同，第二，为什么对方不过户，是他违约还是您违约必须好清纯，第三，即便您有理也不可贸然起诉，必须提前取证布局，不是有理就能打赢官司，必须认真准备
2020-06-13 00:38:12
服务地区-北京北京
你好，合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-06-03 09:04:05
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可以起诉法院
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你好，可以帮助处理
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