暖气跑水,租出去的房子,楼下要赔偿,责任分担问题

更新时间:2011-11-28 16:09:58人浏览
问题描述:
今天热力 *** 试水,租我家房子那人上班没在家,暖气管道老化爆裂(安装才4年的管道),四楼及时发现问题,但是由于无法联系到租房人,于是找物业,关闭了自来水管门,但是其实是热水管道。6小时后,租房人下班回来才知道是热力管道,四楼业主找热力的人才关闭了管道。现在楼下2层要赔偿?请问,这样情况下四楼、物业有没有放任损失扩大的责任,物业直说负责水管,热力维修暖气管道?租我家房子的人有没有责任?房东有没有责任?具体责任人赔偿的比例如何?如果评估财产损失的话,评估费用谁来承担?诉讼费用谁来承担?有没有胜败诉这个说法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
承租方承担
2011-11-28 15:19:12
田野律师
服务地区-北京北京
承租方承担
2011-11-28 16:09:58
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