原来的房主户口已不在本村,房屋的宅基地还是原来的户主,这个怎么办?买房不能够享受了吗?

更新时间:2020-10-01 10:16:55人浏览
问题描述:
大概在92年同村买的房屋,原来的房主户口已不在本村,现在碰到拆迁,房屋的宅基地还是原来的户主,这个怎么办?买房不能够享受了吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
购买同一集体成员的宅基地上房屋,具有法律效力。拆迁补偿应当属于购买人所有。
2020-05-10 16:31:21
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
你好,宅基地是不能私自买卖的。
2020-05-11 01:02:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助115162人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,在房屋拆迁户主已去世情况下,房子是公房的话,动迁金额原则上平均分配,享受过动迁或者空挂户口的,原则上不能作为安置对象,但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话,以产权人或者土地证所有人的意见为准,家庭内部协商,协商不一致的,通过诉讼方式解决。
2020-10-01 10:16:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122793人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.欢迎详询!
2020-08-13 20:33:06
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
大概在92年同村买的房屋,原来的房主户口已不在本村,现在碰到拆迁,房屋的宅基地还是原来的户主,这个怎么办?买房不能够享受了吗?是的,这个可以处理的
2020-05-14 14:49:27
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,可以要求安置,详述
2020-05-10 18:22:14
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