合同有效期为三年，现在租赁合同到期一年了，我们该怎么做呢？
更新时间：2020-05-10 17:49:16人浏览
问题描述：
我是一栋三层私房被政府征收的拆迁户，一楼分为三个商铺，二楼三楼为自己居住，现因与一楼商铺的补偿问题发生了争议。我们于2017年收到政府的征收通知，2019年与政府签订了《征收补偿协议》，拆迁款分三批汇入指定账户，签订协议后30天内汇入第一笔，清空房屋交了钥匙，缴清水电等费用后汇入第二笔，拆迁完毕后汇入第三笔。一楼理发店商铺，我们于2016年签订了《铺位租赁协议》，合同有效期为三年，我们与政府签订征收协议时，还有俩个月合同到期，当时与租户协商的结果，租户要求除征收补偿的费用外，额外再让我们补偿转让费、搬迁费等费用三万元左右，而我们的意思是除了政府合理征收补偿的费用外，转让费我们不会补给租户，所以双方没有达成一致。现在租赁合同到期一年了，租户不但没有付租金也不肯交出商铺的钥匙，而我们就一直收不到第二笔拆迁款。冷冻食品店商铺，也因同样的转让费问题不肯搬迁，不肯交出商铺的钥匙，合同也已经到期。拆迁办要求拆房子，但我们还有二笔拆迁费没有收到，我们该怎么做呢？我们是想早日收到最后两笔拆迁款。转让费我们也不想补偿给租户。谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘斌律师
盟
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好！二楼三楼为自己居住，现因与一楼商铺的补偿问题发生了争议。我们于2017年收到政府的征收通知，
2020-05-09 17:04:32
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