商业街商铺多层（3层）每层的公摊面积一样吗？
更新时间：2023-01-13 20:34:00人浏览
问题描述：
你好！请问一下，商业街商铺多层（3层），每层的公摊面积一样吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助199261人 · 响应时间 平均3分钟内
商铺的公摊面积具体计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2023-01-13 20:34:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业费包括哪些项目
小区物业费包括的项目有管理服务人员的工资、社会保险等费用、物业共用设施设备的日常运行、维护费用、物业管理区域清洁卫生费用、小区绿化费用等。收取的标准一般为1.2
房地产法
人浏览
你好，请详细说明你的情况，可以详细沟通，解决你的问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房和现房的区别有哪些
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身
房地产法
人浏览
房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积怎么计算？①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊面积，主要体现于楼栋内部公共设施，像走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等面积就要记入公摊面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商用房租赁合同的注意事项：《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向规划部门反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看具体规划设计，
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，一样的！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。先与房东协商退租退押金事宜，如房东同意则顺利退租；如房东不同意，则向街道或社区房屋租赁管理所投诉并提供相关证据，或通过法律途径解决纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，向客服申诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，预防被忽悠签订装修合同的关键在于提高法律意识和风险意识。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。如有疑问，可咨询专业律师。同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，是需要过户给谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况可以直接沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
