还建房可以买吗?如果买需要注意哪些细节。

更新时间:2020-04-30 11:40:38人浏览
问题描述:
还建房可以买吗?如果买需要注意哪些细节。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买,我可以为你起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2020-04-30 11:40:38
李攀律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-136-4722-1855
你好,还建房能够办证的话可以买,否则有风险
2020-04-30 07:19:56
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好,这个建议签订严谨的协议。
2020-04-30 08:05:24
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