我有一门面与承租签了3年合同,我作为房东我不同意这1万元转让费,现我怎样才维护我的合法权益?

更新时间:2020-04-27 11:00:03人浏览
问题描述:
律师,你好,我有一门面与承租签了3年合同,到今年2020年2月到期,3月4月没交房租,现承租人退租要求有1万元转让费,我作为房东我不同意这1万元转让费,应该合同上写着欠60天房租无条件解除合同,现我怎样才维护我的合法权益?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好,协商不成,可以起诉处理。
2020-04-26 17:52:49
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
你好!这种情况下只能依法起诉。
2020-04-27 11:00:03
方倡律师
服务地区-湖北武汉
合同到期后,不续租的自然终止,不需要所谓的转让费
2020-04-26 19:52:27
王凡律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个是可以起诉要求退还的。建议你尽快点开我的主页与我详细沟通,电话咨询是免费的,我会尽最大的努力维护你的权益。
2020-04-26 18:20:03
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