门市房租出去.签了租期为两年的合同。现在租了一年，乙方退租，还要返还房屋押金，这样算违约吗。
更新时间：2020-04-25 08:25:33人浏览
问题描述：
您好，我是房东，门市房租出去.签了租期为两年的合同。现在租了一年，乙方退租，还要返还房屋押金，这样算违约吗。租期明确标明两年
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李晓航律师
盟
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2020-04-21 18:57:08
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