婚前房产买卖或者过户,需要配偶签字吗

更新时间:2023-01-15 08:53:47人浏览
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婚前房产买卖或者过户,需要配偶签字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张顺洪律师 咨询我
服务地区-云南曲靖·电话-152-8789-7497
你好,婚前个人财产,婚后没有特别约定。不需要配偶签字。
2020-04-20 08:49:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助92433人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前财产过户需要配偶签字。婚前房产过户属于配偶之间的赠与。房产过户,需要夫妻双方签订房产赠与书面合同;其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;有必要的,可办理合同公证;同时,办理产权登记手续。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-01-15 08:53:47
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据房管局的规定办理,
2020-04-20 09:55:56
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