签了商品房认购协议，付了两万定金，没有签正式购房合同，现在不想买了，定金能退吗？还有当时认购协议里
更新时间：2020-04-16 00:17:52人浏览
问题描述：
你好，我准备购买一套住宅，签了商品房认购协议，付了两万定金，没有签正式购房合同，现在发现房子后面是垃圾站，当时没发现，现在不想买了，定金能退吗？还有当时认购协议里，开发商把我的身份证号还写错了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2020-04-16 00:17:52
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2020-04-16 00:15:19
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1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2020-04-15 23:12:38
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