他家的楼是从原回迁户手里买的，而且合同上有我买的楼和原回迁户另一栋楼房，需要多少钱，这种情况可以办楼照吗？
更新时间：2023-01-16 10:30:39人浏览
问题描述：
我买的是亲戚家的楼，他家的楼是从原回迁户手里买的，房照一直没办，现合同是我亲戚家的名，而且合同上有我买的楼和原回迁户另一栋楼房，我买的楼上写的我亲戚家的名，我要改成我的名去办楼照，需要多少钱，找什么部门办理，这种情况可以办楼照吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操作办法如下：
1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。
2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
1、房产证上名字登记错误的：带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。
2、因权利人自身更改姓名的：单方申请变更名称即可，如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2023-01-16 10:30:39
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