夫妻共有的房产,有房贷,妻子想把房子过户到一人名下,过户可以吗?应该怎么办?
更新时间:2023-01-16 14:50:05人浏览
问题描述:
夫妻共有的房产,有房贷,老公是主贷人,老公去世后,妻子想把房子过户到一人名下,且没能力还清房贷的情况下,过户可以吗?应该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助97290人 · 响应时间 平均5分钟内
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。
2023-01-16 14:50:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
涉及到继承,银行可能不同意。但你方可以继续还贷。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻过户到儿子名下的房产,算不算是共同财产,离婚时如何分割
夫妻过户到儿子名下的房产,算不算是共同财产,离婚时如何分割-法律快车【客户咨询】我婚前付了首付买了套房,婚后我和丈夫一起还贷,我也把他名字加在了产证上。前几年,
夫妻共同财产
人浏览
夫妻离婚房产过户流程
离婚的时候夫妻会对财产处理有很大的争议,后来好不容易两人对于房产达成了一致的意见,同意将房产放入某一方的名下,那么另一方就需要完成好过户的手续。那么,夫妻离婚房
房地产法
人浏览
你好,有贷款是不能过户的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先签订房地产买卖的相关合同(在当地的相关房地产交易可买到),在相关合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了相关的买卖合同首付给他3成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产的房子,即使已经离婚,房子要卖掉也需要双方签字。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方协商一致办理变更即可,具体向当地房管部门资料程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好。
属于夫妻共同财产,不需要他父母同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商用房屋买卖流程复杂,需签订买卖合同,申请审查,立契,缴税,过户,最后交付房屋。每个环节都要确保合法合规,以保障交易双方的权益。如遇问题,可寻求法律专业人士协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以起诉处理的这个
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
发生房子装修纠纷的时候,可以与对方当事人进行协商,介入第三方机构调解,协商调解都不成,也可以向人民法院提起民事诉讼或直接向人民法院提起民事诉讼。因房屋质量本身存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询