一年后换了房东,后面又重新签过合同。现在的房东又想照原来房东的合同收租,请问哪份合同有效啊

更新时间:2023-01-17 10:33:27人浏览
问题描述:
租了一个门面,一年后换了房东,后面又重新签过合同。现在的房东又想照原来房东的合同收租,新房东的房租稍微降了一点点。请问哪份合同有效啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,这个一般可以沟通解决
2020-04-01 20:26:39
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助71085人 · 响应时间 平均1分钟内
原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方继续按约使用租赁房屋,房东未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。
2023-01-17 10:33:27
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