我在云南租了一个房子做客栈，想提前解约，合同上没有约定赔偿违约金可以提前解除吗？要赔违约金吗？
更新时间：2020-03-23 23:48:39人浏览
问题描述：
律师你好，我想咨询一下，我在云南租了一个房子做客栈，现在合同还没到，由于身体原因不想做了，想提前解约，合同上没有约定赔偿违约金可以提前解除吗？要赔违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行损害赔偿，补偿违约金不足的部分。
2020-03-23 23:48:39
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2020-03-23 23:43:17
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不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-03-23 23:10:07
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