我现在有一套房子委托中介在出租中，4月中介要支付我租金了，是否还能拿回损失的拖欠费和房租呢？
更新时间：2020-03-25 17:04:01人浏览
问题描述：
您好，我现在有一套房子委托中介在出租中，4月中介要支付我租金了，目前租客还在房子中，也已经将下季度租金支付给中介，但是目前中介和我是失联状态我联系不上他，另外中介还拖欠了我这套房子9千多块的热水费，之前沟通时我让他们尽快补上，之后就联系不上中介了。如果中介跑路，我现在告中介是否还能拿回损失的拖欠费和房租呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-03-25 09:50:46
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-03-25 11:22:22
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