到税费是多少在合同中并没有明确。有没有告诉过中介真实的合同价，这点并没有证据来证明。这一点中介并没有告知。还是中介索赔？
更新时间：2020-03-22 22:01:32人浏览
问题描述：
购房税费多出一个点，细节如下：1.我买的这套房子231万，税费在买卖合同中约定我来付。到税费是多少在合同中并没有明确。2.我跟中介通过微信文字，语音，视频，等多次确认，中介都说是两个点。有视频，文字，语音为证。3.上家卖的时候，跟中介说她是230万买的，但是其真实的合同价是158万，上家当初买进的时候，通过做低合同来避税。这点可以通过微信确认。但上家有没有告诉过中介真实的合同价，这点并没有证据来证明。如果上家的合同价是230，其实我只需要缴一个点在加20%的差额就行。4.审税时，被交易中心告知是三个点的税。因为我这套房合同价是231万，上海这边规定，230万以下是普通住宅，是两个税。230万以上是三个点的税。这一点中介并没有告知。有微信为证。5.中介费40000，约定过户付清。6.我自己已经缴费，产证已经到手，但中介费还未付。7.中介以自己无法查出上家真实合同价为由，说自己无责，都是上家的责任。8.中介建议我不要将银行抵押他证送到银行，以拖延，直到上家肯承担税费为止。因为银行收到他证之后，就会放款，房贷就会打到上家账号。9.我跟中介协商，先付50%中介费，另外50%等他们解决这一个点的税费问题再付款，遭到拒绝。过程就是这样，从现实可行性以及法律角度，我想问的是1.这一个点的税，我是该找上家索赔还是中介索赔？2.中介给的拖延抵押他证的建议，是否可行？3.中介以自己无法查出上家真实合同价为由，是否能推脱责任。3.我提出先向中介付50%的中介费，该方案在法律上是否可行？4.如果我要求中介承担那一个点的税费，在法律上是否站的住脚？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你可以拒付中介费，如果因为中介故意或过失造成了瑕疵，可以要求其赔偿，协商不成直接起诉解决。
2020-03-22 22:01:32
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