因为中介没有明确告诉双方房屋买卖具体税费,而且是完全中介原因导致的,是不是让中介承担这部分
更新时间：2018-10-05 17:13:59人浏览
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房屋买卖税费标准如下：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人
1.5%、单位3%，非居住房屋3%;
2、合同印花税：买受人承担，
0.03%;
3、权证印花税：买受人承担，5元/本;
4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;
5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;
6、配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;
7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;
8、公证费：50万元以下部分，按房价的
0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按
0.25%。 相关知识延伸阅读：什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(
1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
1、契税：买受人承担，居住房屋个人
1.5%、单位3%，非居住房屋3%;
2、合同印花税：买受人承担，
0.03%;
3、权证印花税：买受人承担，5元/本;
4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;
5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;
6、配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;
7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;
8、公证费：50万元以下部分，按房价的
0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按
0.25%。 相关知识延伸阅读：什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(
1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
2018-10-05 16:51:35
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房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2018-10-05 16:57:03
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商品房买卖税费的缴纳 根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下： 契税：买受人承担，居住房屋个人
1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，
0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 公证费：50万元以下部分，按房价的
0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按
0.25%; 贷款保险费：买受人承担，贷款额X
0.05%X贷款年限。 预告登记费用：50元每件。 以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 合同印花税：买受人承担，
0.03%; 权证印花税：买受人承担，5元/本; 交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 公证费：50万元以下部分，按房价的
0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按
0.25%; 贷款保险费：买受人承担，贷款额X
0.05%X贷款年限。 预告登记费用：50元每件。 以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
2018-10-05 17:13:59
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