XX把房子抵押给了我，是否可以办理公证给我进行房子卖买？
更新时间：2020-03-23 11:46:05人浏览
问题描述：
XX把房子抵押给了我，现在他还在羁押中，是否可以办理公证给我进行房子卖买？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
暂时有问题～～
一、他在羁押中，人身受到限制，公证处也进不去看守所，更办理不了公证。
二、可以委托律师到看守所回见犯罪嫌疑人，问是否愿意出卖，是否愿意委托他人办理房屋买卖，若愿意，必须写委托书。
三、若办理委托以后，应当评估房价，进行测绘，然后签署买卖合同，由代理人代为签字，然后办理过户。
四、若他不同意，可以到法院起诉，以抵押担保合同关系起诉，从而实现抵押权！
五、必须注意，你的抵押是否只签署协议，是否办理抵押登记？若没有，必须查询一下，这个房产是否被其他人申请查封？若是这样，只能按照一般债权处理，也就是说房产抵押不办理登记不生效！你可以起诉，但是否可以以该房产抵偿债务，是两码子事！
我是上海天之健律师事务所解晓晨律师，希望我的解答能帮助到您！具体事宜，可以电话咨询！
2020-03-22 15:17:04
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