发生不可抗力因素，押金是否退还？我承租了300平的房租，做经营使用（少儿培训）不予退还押金。
更新时间：2023-01-18 14:04:21人浏览
问题描述：
发生不可抗力因素，押金是否退还？我承租了300平的房租，做经营使用（少儿培训），因发生疫情，无法经营。故我方提出解约，房东说是我单方面提出的，不予退还押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2023-01-18 14:04:21
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