付了10万元定金，签订了定金合同，我们要求退还定金，责任怎么界定？
更新时间：2020-03-17 23:31:31人浏览
问题描述：
2019年12月29日在上海订了一套二手房，付了10万元定金，签订了定金合同，合同约定2020年2月29日前办理网签，现在是3月16日了，中介还没有约我们办理网签，因为中介没有在合同约定的日期内办理网签，我们要求退还定金，卖家说这算我们违约，不肯归还定金，请问这样我们算违约么？责任怎么界定？
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
应该算你和中介共同对卖家违约，具体说来最终是中介违约，因为中介没有在合理期限内让你去网签，而中介将来会以不可抗力为借口说公司无法上班为由，你也可以以这个为借口跟卖家说
2020-03-17 12:08:21
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好，是对方违约在先，是可以要求退还定金的。有具体的合同吗？我需要了解你的协议是如何约定的，才能为你解答相关细节的。具体情况你可以和我说说、尽可能维护你的合法权益。
2020-03-17 11:58:57
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江会敏律师
盟
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
你好，现在由于疫情影响可能会存在延迟办理，但是如果疫情影响与网签办理并没有直接关系，那么现在已经超过半个多月，你们请求退还也是有法律依据的，你们不属于违约方。
2020-03-17 23:31:31
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徐杰律师
盟
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好，这种情况没法说中介违约的，如果合同能够继续履行，如果是因为疫情，那建议你还是继续履行比较好；强行解除，对你不利的。需要进一步协助，可以跟我联系。
2020-03-17 17:11:28
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张嘉乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4619-7579
要具体的合同约定，你们这个定金的性质是成约定金违约定金等，此类问题一定是要看到合同原文才可以做解答的
2020-03-17 12:27:37
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