我是一名承包了出租房的二手房东。在出租方甲方不减免房租导致乙方每月亏损的情况下，能否解除合同并且要求甲方退还租房押金和部分装修投资损失？
更新时间：2023-01-18 18:48:57人浏览
问题描述：
律师你好！我是一名承包了出租房的二手房东。我能主张现因这个新冠疫情导致房屋大量空置无法承担每月租金，在出租方甲方不减免房租导致乙方每月亏损的情况下，能否解除合同并且要求甲方退还租房押金和部分装修投资损失？
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出租人能要求解除合同。承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的、承租人未经出租人同意转租的、承租人未支付租金或迟延支付租金的、不定期租赁的、出现不可抗力的，均可解除。
《民法典》第七百一十一条
《民法典》第七百一十一条
2023-01-18 18:48:57
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