延迟到年后交房,因疫情影响导致的再次延期交房违约责任该如何划分2.商品房年前放假停工,请问复工后完成未完成的工作正常的工期时间该如何确定

更新时间:2020-03-14 10:45:40人浏览
问题描述:
我想问下:1.关于开发商原定于2019年最迟不超过12月31日交房,延迟到年后交房,正常年初7上班,因疫情影响导致的再次延期交房违约责任该如何划分2.商品房年前放假停工,房屋内部分设施未完工,3月份复工即以验收部门未上班延迟交付,请问复工后完成未完成的工作正常的工期时间该如何确定
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
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你好,双方可以按照合同约定履行,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。
2020-03-14 10:45:40
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