即全额退还押金，算不算违约。扣除一个月的租金吗2.房东有权不退还押金吗
更新时间：2020-03-09 14:37:21人浏览
问题描述：
你好，我租的房子的转租房，合同约定“如果在最后一个月，承租人未明确退租，也不明确续租，出租人要扣除一个月的房租”。合同于2020.2.25到期的，我是2.11通知房东，明确我不续租了。并说明由于疫情原因，不能及时搬走，房东同意了我暂缓搬家的请也没有要求支付费用，我也很感谢。现在房东打算把房子出租，3.6号要求我3.11搬出去，但是我这边还交通管制，没法出门，就与房东商量，打算及时把钥匙寄过去，不耽误看房，从押金里扣一部分作为行李的保管费，可是没能协商好。于是我联系了当地的朋友帮我搬离，但是房东以我未提前一个月通知不续租以及宽限15天搬离时间为由，拒绝退还押金（合同约定若承租人到期未拖欠水电费，即全额退还押金，实际上我没有拖欠水电费。）我想咨询：1.在这个特殊情况下，我提前14天通知，算不算违约。如果违约，是真的按合同约定，扣除一个月的租金吗2.房东有权不退还押金吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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