我去年11月份租的房子，房东推中介，不给减免房租，就交违约金，交着房租还不让退？合理吗？
更新时间：2023-01-19 18:03:17人浏览
问题描述：
我去年11月份租的房子，压1付3，我1月份交的房租，现在1天没有住上，因为疫情原因，这个季度可能也回不去，和房东商量，房东推中介，说是代管，中介不商量。不给减免房租，如果退，就交违约金，我1个季度1天没住上，交着房租还不让退？合理吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2023-01-19 18:03:17
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