租客三个月房租未付，手机也停机了，我现在该怎么办？

更新时间：2020-03-08 15:12:32人浏览

问题描述：

租客三个月房租未付，人现在失联，手机也停机了，屋内还有他好多东西没拿走，我现在该怎么办？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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方乐律师

盟

服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670

你好，租客未缴房租属于合同违约，可以先查询租房合同当中违约相关的条款。如果合同未规定，依据法律，承租人未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。

2020-03-06 10:00:54

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徐国春律师

盟

服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566

这种情况建议你把房屋换锁，租客的物品也不能让他拿走，属于留置，暂时的留置，之后慢慢联系租客，如果租客欠了房租很多，那你就去当地派出所报警。

2020-03-05 21:32:54

咨询我

江会敏律师

盟

服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814

你好，你可以看一下你们合同如何约定，可以到法院起诉，法院会发出书面通知。

2020-03-06 14:35:24

刘素坤律师

服务地区-上海上海

有签合同和身份证号码吗

2020-03-08 15:12:32

张正雯律师

服务地区-上海上海

你好，可以将房屋出租，将物品封存。

2020-03-06 12:28:47

祁娜娜律师

服务地区-上海上海

你好要先看一下房租合同里面的约定，

2020-03-06 11:22:57

杨大伟主任律师

服务地区-上海上海

你好，是否有租客的具体信息，可以考虑到法院起诉，

2020-03-06 09:48:39

章进律师

服务地区-上海上海

你们有没有合同约定，可以起诉

2020-03-05 22:46:12

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