出租人违约租赁的人不搬出租人怎么办

更新时间:2011-11-11 20:35:24人浏览
问题描述:
房子于2012年8月到期但是现在房租比合同贵了一倍还多出租人想违约租赁人坚持不搬出租人干怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴津阳律师 咨询我
服务地区-内蒙古呼和浩特·电话-130-1950-9485
你好: 出租人找理由解除合同,否则,出租人擅自终止合同属于违约
2011-11-11 20:35:24
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
出租人可以收回自用起诉解决
2011-11-11 19:21:54
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,依据合同约定,谁违约谁承担责任。
2011-11-11 19:28:57
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